对于许多首次购买者而言 买房子有一定的刺激

时间:2019-09-11

  从接受口头承诺到立即购买房屋而不环顾四周,这些行为可能会成为您未来的经济负担。

  这不是大多数人犯的常见错误,因为它通常是解决法律程序的一部分。然而,仍然有一些买家在不检查房屋的情况下接受房地产经纪人的话。在提供时,始终坚持彻底检查潜在的房屋和土地包裹。

  您可以通过聘请专业检查员来充分利用这一优势。让他们全面检查房子内的基础,管道,电线和空调系统。这样做可以帮助您避免将来维修房产的成本,并确保结算顺利进行。

  许多房主经历的另一个常见陷阱是无法承受的每月抵押贷款还款。这通常发生在他们接受房屋贷款而没有制定预算时。他们只是假设他们的带回家的工资足以支付每月的开支。但是,他们可能没有考虑到他们的工作变化或费用的增加/减少。

  规划预算需要对您的带回家工资和每月费用进行全面审核。这可以让您清楚地了解如何减少开支。一旦您清楚了解每月抵押贷款可以支付多少,就可以猜测您可能需要支付的其他未来费用。这包括婚礼,学费,汽车贷款等等。一旦记下了所有费用,就会更容易看到如何支付必需品。

  许多首次购房者认为购买房屋的过程就像购物一样简单。但是,在您与卖家达成交易之前,您需要做出许多财务决策。房地产经纪人可以帮助您。

  您的代理人的任务不仅仅是找到符合您预算的房子。他们可以确定市场中哪个房子比其他房子更有价值。拥有它们可以增加你有利于达成交易的机会。

  雇用任何代理人而不检查他们的凭据或经验对任何购房者来说都是一个代价高昂的错误。选错了可能导致支付超过您可能获得的特定财产。您可以通过以下方式确保聘请合格的房地产经纪人:

  询问附近的任何待售物业 - 主管代理商始终了解当地的房地产市场。他们可以提供有关该地区内一些待售房屋的信息。如果他们能够在伊普斯威奇,布里斯班或阿达瓦莱提供待售物业的详细信息,请将其列入可能的代理商名单的首位。

  询问他们以前客户的反馈 - 以前的客户可以为他们雇用的特定房地产经纪人提供公正的反馈。

  寻找经过认证的住宅专家(CRS) - 市场上有许多类型,某些房地产经纪人更关注特定类别。香港挂牌,作为购房者,您正在寻找的是CRS代理商。他们需要完成住宅房地产培训。这使他们更有能力找到符合您兴趣的房子。

  在房子上放置任何情绪会让你处于不利地位。它让您处于一种心态,您需要以任何必要的方式获得房屋。这包括以更高的价格完成交易或忽略任何结构性损害。如果卖方看到您对房屋的依恋,他们可以更积极地利用优势并协商交易。

  在寻找房子时,请将其视为您正在寻找新朋友。就像你想要留下的朋友一样,你的房子需要可靠,而且你可以放心。当您获得酒店的详细信息时,请保持中立立场。看看专业人士,并专注于利弊。

  按照上面的指南,以避免其他购房者遇到的陷阱。确保在稳定安全的社区内选择一个房产。这些地区的房屋和土地总是一项很好的投资。


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